1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
杉並区
62.6万円/㎡
前年比-7.0%
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ロイヤルハイム高円寺
東京都杉並区高円寺北二丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩4分
1988年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 16㎡の場合
相場
1,228万円
76.7万円/㎡
759
1,072
1,384
1,697
AI査定結果
推定相場価格
1,228万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,072万円〜1,384万円
67.0万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年10月28日
ロイヤルハイム高円寺
1,380万円（86.3万円/㎡）/ 5階 / 16㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は86.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | 1,380万円 | 86.3万円 | 5階 | 16㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 86.3万円 | 4階 | 16㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は72.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | ロイヤルハイム高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅4分 | 1,380万円 | 86.3万円 | 16㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/13 | メゾン第一上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 1,080万円 | 71.2万円 | 15.16㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/15 | メゾン・ド・ベニール 杉並区井草四丁目 | 井荻駅5分 | 860万円 | 70.8万円 | 12.14㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/28 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 1,000万円 | 70.9万円 | 14.11㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/20 | 井荻ホームズ 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 1,080万円 | 66.5万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/19 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,280万円 | 73.7万円 | 17.36㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/27 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 930万円 | 64.8万円 | 14.35㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/01 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,190万円 | 69.9万円 | 17.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/24 | エヴェナール井荻II 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 1,360万円 | 84.0万円 | 16.2㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/15 | クレッセント西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅4分 | 1,100万円 | 66.4万円 | 16.56㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/18 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 1,280万円 | 67.5万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/03 | ローザ西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,380万円 | 73.1万円 | 18.88㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/25 | ダイホープラザ井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 980万円 | 67.9万円 | 14.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/23 | セザール下井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 1,290万円 | 74.5万円 | 17.31㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/16 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,030万円 | 68.1万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/30 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 1,950万円 | 98.5万円 | 19.8㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/08 | ロマネスク西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,340万円 | 79.0万円 | 16.96㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/23 | ライオンズマンション西荻窪第5 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,280万円 | 66.0万円 | 19.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/09 | 日興パレス西荻窪PARTII 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,150万円 | 78.6万円 | 14.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/13 | TOP西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 860万円 | 65.6万円 | 13.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/03 | トップ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 910万円 | 69.5万円 | 13.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/12 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 1,050万円 | 64.8万円 | 16.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/18 | ライオンズマンション荻窪館 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,950万円 | 100.9万円 | 19.32㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/28 | スターハイツ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,180万円 | 65.0万円 | 18.15㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/03 | ロイヤルヒルズ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 1,390万円 | 69.5万円 | 20㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1993年 | 5戸 | RC |
| 2024/11/07 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 850万円 | 67.6万円 | 12.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/12 | メインステージ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 1,100万円 | 67.9万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、杉並区では7%下落しています。